Urbanisme

Service Urbanisme

urbanisme@cc-vh.fr

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30

Le service reçoit uniquement sur rendez-vous, le matin.

Guichet Unique

GUICHET UNIQUE 

La Vallée de la Vézère possède des qualités patrimoniales et paysagères remarquables. Elle concentre également de nombreux secteurs en zones protégées au titre du patrimoine naturel, paysager, architectural et archéologique. La conservation et la mise en valeur de ces lieux structurent le Grand Site de France Vallée de la Vézère, visant à pérenniser un développement durable et intégré de la vallée.

Instance initiée en 2013, le Guichet Unique accompagne toute personne porteuse d’un projet de travaux de type construction, restauration ou extension (bâtiment agricole, d’habitation, infrastructure publique et autres).

L’objectif est de mettre à disposition de ces personnes, un accompagnement concerté et des conseils adaptés à leur projet, afin de faciliter les démarches techniques et administratives, et d’orienter les projets vers une plus grande intégration du bâti.

Le Guichet Unique est gratuit et se déroule une fois par mois (sauf en août).

LES SERVICES PRÉSENTS 

• • L’Architecte des Bâtiments de France (ABF)
  • La Direction Départementales des Territoires (DDT)
  • La Direction Régionale de l’Environnement, de l’Aménagement et du Logement (DREAL)
  • Le service instructeur de la Communauté de Communes,
  • Le Conseil en Architecture, Urbanisme et Environnement (CAUE)
  • La Chambre d’agriculture (pour les projets agricoles)
  • Le Maire de la commune ou son représentant

PRENDRE RENDEZ-VOUS 

La prise de rendez-vous se fait auprès de l’équipe du Grand Site de France Vallée de la Vézère, 30 jours maximum avant la date du Guichet Unique :

guichet-unique@pole-prehistoire.com

Jeudi 16/01 matin Jeudi 06/02 matin Jeudi 06/03 matin Jeudi 03/04 matin Jeudi 15/05 matin Jeudi 05/06 matin

Jeudi 10/07 matin Pas de date en août Jeudi 04/09 matin Jeudi 02/10 matin Jeudi 06/11 matin Jeudi 04/12 matin

Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi)

Le PLUi est à la fois un document stratégique – cadre pour le développement à horizon d’une dizaine d’années – et un document opérationnel – destination et la constructibilité des sols, orientations d’aménagement et règles de construction.

Pourquoi un PLU intercommunal ?

La planification à l’échelle intercommunale permet une analyse à plus grande échelle et une vision d’ensemble pour un projet coordonné au sein duquel s’inscrit chacune des communes de la Communauté, tout en préservant les entités communales.
Le PLUi traduit le projet intercommunal et permet d’exprimer la politique que l’ensemble des élus se donnent pour encadrer et harmoniser l’aménagement de leurs communes.

OBJECTIFS DU PLUi

Maîtriser l’espace et favoriser la mixité

Maîtriser l’urbanisation afin de limiter la consommation foncière en recherchant un équilibre entre habitat permanent, résidences secondaires, hébergements touristiques et besoins liés aux activités économiques.

Chercher un équilibre entre le développement des zones habitées et la préservation des espaces agricoles et naturels.

Attirer une population jeune pour ralentir le vieillissement actuel de la population.
Organiser harmonieusement le territoire en prenant en compte et en maintenant les dynamiques locales. Veiller à la revalorisation des centres bourgs.

Développement économique

Renforcer l’attractivité économique du territoire notamment à travers la dynamique des filières agricoles, forestières, commerciales et artisanales et à travers le développement des réseaux de communication numériques. Ce développement d’une économie diversifiée est à réaliser dans le respect de l’environnement et des paysages.

Valoriser l’activité touristique en prenant en compte les objectifs de l’opération Grand Site Vallée de la Vézère.

Préserver l’environnement

Valoriser et préserver les ressources naturelles, patrimoniales, paysagères propres à la Vallée de la Vézère. Prendre en compte les enjeux liés au développement durable, notamment ceux concernant la transition énergétique, la lutte contre les changements climatiques, la préservation de la qualité de l’air et de l’eau. Favoriser les itinérances douces et anticiper les projets en lien.

Prendre en compte les spécificités architecturales

Maintenir les identités rurales, sauvegarder le patrimoine bâti remarquable, sensibiliser à une intégration harmonieuse de l’architecture aux paysages emblématiques de la Vallée de la Vézère.

Depuis le 24 juillet 2020, le PLUi remplace les PLU et cartes communales des communes.

Le PLUi a fait débat au sein des élus, la forte réduction des surfaces constructibles imposées par le législateur ne répond pas toujours aux attentes de la population et des communes.

Tous les documents peuvent être consultés sur le site de la communauté de communes de la vallée de l’Homme : www.cc-valleedelhomme.fr

Service Urbanisme

urbanisme@cc-vh.fr

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30

Le service reçoit uniquement sur rendez-vous, le matin.

Guichet Unique

GUICHET UNIQUE 

La Vallée de la Vézère possède des qualités patrimoniales et paysagères remarquables. Elle concentre également de nombreux secteurs en zones protégées au titre du patrimoine naturel, paysager, architectural et archéologique. La conservation et la mise en valeur de ces lieux structurent le Grand Site de France Vallée de la Vézère, visant à pérenniser un développement durable et intégré de la vallée.

Instance initiée en 2013, le Guichet Unique accompagne toute personne porteuse d’un projet de travaux de type construction, restauration ou extension (bâtiment agricole, d’habitation, infrastructure publique et autres).

L’objectif est de mettre à disposition de ces personnes, un accompagnement concerté et des conseils adaptés à leur projet, afin de faciliter les démarches techniques et administratives, et d’orienter les projets vers une plus grande intégration du bâti.

Le Guichet Unique est gratuit et se déroule une fois par mois (sauf en août).

 

LES SERVICES PRÉSENTS 

• • L’Architecte des Bâtiments de France (ABF)
  • La Direction Départementales des Territoires (DDT)
  • La Direction Régionale de l’Environnement, de l’Aménagement et du Logement (DREAL)
  • Le service instructeur de la Communauté de Communes,
  • Le Conseil en Architecture, Urbanisme et Environnement (CAUE)
  • La Chambre d’agriculture (pour les projets agricoles)
  • Le Maire de la commune ou son représentant

PRENDRE RENDEZ-VOUS 

La prise de rendez-vous se fait auprès de l’équipe du Grand Site de France Vallée de la Vézère, 30 jours maximum avant la date du Guichet Unique :

guichet-unique@pole-prehistoire.com

 

Jeudi 16/01 matin Jeudi 06/02 matin Jeudi 06/03 matin Jeudi 03/04 matin Jeudi 15/05 matin Jeudi 05/06 matin

Jeudi 10/07 matin Pas de date en août Jeudi 04/09 matin Jeudi 02/10 matin Jeudi 06/11 matin Jeudi 04/12 matin

Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi)

Le PLUi est à la fois un document stratégique – cadre pour le développement à horizon d’une dizaine d’années – et un document opérationnel – destination et la constructibilité des sols, orientations d’aménagement et règles de construction.

Pourquoi un PLU intercommunal ?

La planification à l’échelle intercommunale permet une analyse à plus grande échelle et une vision d’ensemble pour un projet coordonné au sein duquel s’inscrit chacune des communes de la Communauté, tout en préservant les entités communales.
Le PLUi traduit le projet intercommunal et permet d’exprimer la politique que l’ensemble des élus se donnent pour encadrer et harmoniser l’aménagement de leurs communes.

OBJECTIFS DU PLUi

Maîtriser l’espace et favoriser la mixité

Maîtriser l’urbanisation afin de limiter la consommation foncière en recherchant un équilibre entre habitat permanent, résidences secondaires, hébergements touristiques et besoins liés aux activités économiques.

Chercher un équilibre entre le développement des zones habitées et la préservation des espaces agricoles et naturels.

Attirer une population jeune pour ralentir le vieillissement actuel de la population.
Organiser harmonieusement le territoire en prenant en compte et en maintenant les dynamiques locales. Veiller à la revalorisation des centres bourgs.

Développement économique

Renforcer l’attractivité économique du territoire notamment à travers la dynamique des filières agricoles, forestières, commerciales et artisanales et à travers le développement des réseaux de communication numériques. Ce développement d’une économie diversifiée est à réaliser dans le respect de l’environnement et des paysages.

Valoriser l’activité touristique en prenant en compte les objectifs de l’opération Grand Site Vallée de la Vézère.

Préserver l’environnement

Valoriser et préserver les ressources naturelles, patrimoniales, paysagères propres à la Vallée de la Vézère. Prendre en compte les enjeux liés au développement durable, notamment ceux concernant la transition énergétique, la lutte contre les changements climatiques, la préservation de la qualité de l’air et de l’eau. Favoriser les itinérances douces et anticiper les projets en lien.

Prendre en compte les spécificités architecturales

Maintenir les identités rurales, sauvegarder le patrimoine bâti remarquable, sensibiliser à une intégration harmonieuse de l’architecture aux paysages emblématiques de la Vallée de la Vézère.

Depuis le 24 juillet 2020, le PLUi remplace les PLU et cartes communales des communes.

Le PLUi a fait débat au sein des élus, la forte réduction des surfaces constructibles imposées par le législateur ne répond pas toujours aux attentes de la population et des communes.

Tous les documents peuvent être consultés sur le site de la communauté de communes de la vallée de l’Homme : www.cc-valleedelhomme.fr